نوسازی و بازسازی

نوسازی به معنای نوسازی است! یعنی فرآیند نوسازی یک ساختمان یا سازه به طوری که سازه های جدید جای سازه های قدیمی را بگیرند. در مواردی که ساختار کلی ساختمان مشکلی نداشته باشد و هدف از ایجاد تغییرات ایجاد ظاهری جدید برای ساختمان باشد، از اصطلاح بازسازی ساختمان استفاده می شود. ایجاد تغییرات و افزودن المان های جدید یکی از مهم ترین اقدامات بازسازی ساختمان است و اکثر پروژه های بازسازی در داخل ساختمان انجام می شود.

بازسازی زمانی باید انجام شود که ساختار کلی خانه را دوست دارید، اما می خواهید کمی آن را مدرن کنید. به عنوان مثال، یک سقف جدید روی آن قرار دهید یا یک دوش جدید در حمام نصب کنید. در بازسازی، اسکلت اصلی و شکل کلی ساختمان تغییر نمی کند، بنابراین بازسازی ساختمان در مواردی که ساختمان از نظر استحکام و دوام مشکلی ندارد، منطقی و مقرون به صرفه است. متداول ترین اقدامات در بازسازی ساختمان عبارتند از:

تغییر طراحی داخلی ساختمان
ایجاد کارایی برای فضاهای خارجی و بلااستفاده ساختمان
تغییر پوشش دیوارهای ساختمان مانند نصب کاغذ دیواری جدید
تغییر پوشش کف ساختمان
تغییر دکوراسیون آشپزخانه
تعویض پیشخوان و کابینت آشپزخانه
نصب سقف کاذب
تعویض حمام
تعویض یا نصب وان یا شیرآلات جدید
تعویض دستگیره های در

بازسازی یا تغییر دکوراسیون

تغییر دکوراسیون ساختمان شامل تغییر کلی در ظاهر اتاق یا ساختمان می شود. در کنار پروژه های بازسازی یا نوسازی، بسیاری ترجیح می دهند تغییراتی در دکوراسیون نیز ایجاد کنند. درست است که بازسازی و طراحی داخلی مکمل یکدیگر هستند، اما بازسازی با طراحی داخلی متفاوت است. در واقع در بازسازی ساختمان تغییرات در سطح عمیق تری اعمال می شود.

تفاوت بین بازسازی و نوسازی

هزینه بازسازی بیشتر از نوسازی است. زیرا نیاز به تغییرات گسترده و ساخت و سازهای پیچیده و همچنین نیاز به مجوز دارد. اما در پروژه های بازسازی معمولاً برخی از قسمت های داخلی ساختمان نیاز به تغییر دارند.
در بازسازی، ساختمانی فرسوده و غیرقابل سکونت برای ساختن ساختمانی جدید و مدرن تخریب می شود. اما در بازسازی ساختمان یک یا چند قسمت از ساختمان که نیاز به تغییرات ظاهری دارند با اجرای برنامه ریزی دقیق جدید و نو می شوند.
پروژه های نوسازی معمولاً برای بازسازی نمای بیرونی، بازسازی نمای بیرونی یا برخی از قسمت های داخلی ساختمان اجرا می شوند. به عنوان مثال ساخت آشپزخانه کوچک در نزدیکی تراس در ویلا یا تعویض قسمتی از نمای ساختمان که در اثر رطوبت و باران و برف از بین رفته است با مصالح جدید.
زمان عامل دیگری است که تفاوت بین پروژه های نوسازی و بازسازی را ایجاد می کند. بازسازی ساختمان نیاز به جدول زمانی طولانی تری دارد و معمولا چندین ماه طول می کشد. اگر پروژه نوسازی در مدت زمان کوتاه تری انجام شود.
پروژه های نوسازی عمدتاً برای تغییر ظاهر یک خانه یا ساختمان اجرا می شوند، اما بازسازی کل ساختمان یا یک اتاق را تغییر می دهد.
البته توجه داشته باشید که در بسیاری از موارد پروژه های بازسازی و نوسازی منزل به صورت موازی و برای تکمیل یکدیگر انجام می شود. به عنوان مثال کف و دیوارهای سرویس بهداشتی تنها با چند تعمیر عایق بندی شده و بازسازی می شود، اما با افزودن وان جدید، سرویس بهداشتی بازسازی و در عین حال نو می شود.